Simulateur de rentabilité locative

Statuts fiscaux, Impôts, Calcul rentabilité locative, et Cash flow !

Simple

Entrez/Modifiez vos valeurs, et étudiez en temps réels l'impact sur votre cash flow !

Pédagogique

L'intégralité des calculs sont affichés et expliqués étape par étape

Gratuit

Simloc est entièrement gratuit

Calcul de rentabilité locative Brut / NET

Le simulateur de rentabilité locative vous indiquera la valeur brut et net. La méthode de calcul est expliquée afin de réellement comprendre ce qui est inclus dedans.

Choix de fiscalité

  • Location nu ou meublé ?
  • LMNP Micro ou réel ?
  • SCI IR ou IS ?
Autant de questions sur lesquelles Simloc pourra vous aiguiller, grâce au comparateur de fiscalité intégré

Cash flow immobilier

Découvrez le cash flow de votre projet, en fonction de votre fiscalité, du prix d'achat, des charges, de votre emprunt, ... en synthèse, et en détail !

Calcul de votre taux d'endettement

Simloc fait plus que de calculer votre taux d'endettement. Chaque banque ayant des méthodes de calcul différentes, nous vous donnons le résultat banque par banque !

Des résultats détaillés

Les résultats sont détaillés année par année, avec les différentes méthodes de calcul expliquées

Frais de notaire terrain

Un outil de calcul dédié aux frais de notaire pour un terrain est mis à votre disposition



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Statuts fiscaux, Impôts, Calcul rentabilité locative, et surtout Cash flow !