Simloc développe Qalimo !

Un outil de gestion locative dont l'automatisation est poussée à son maximum pour gagner toujours plus de temps !

Lancement en mars 2023 : Rejoignez dès maintenant le groupe Facebook Qalimo pour pouvoir être Beta testeur, nous remonter vos besoins, ou tout simplement poser vos questions sur l'immobilier, Qalimo, ou Simloc !

Simloc : Simulateur locatif

Jouez avec les différentes valeurs afin d'avoir des infos personnalisées sur votre projet. Calcul d'endettement, simulation des mensualités de crédit, simulation de votre cash flow, simulation de vos impôts, ... Passez votre souris ou cliquez sur les image info cercle pour plus d'info, et cliquez sur les cliquez pour voir les options pour des paramètres plus avancés





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Montant total du projet (hors prêt) cliquez pour plus d'information
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Taux d'endettement image info cercle

Vos revenus (salaires) mensuels

Vos revenus foncier mensuels en nom propre

Vos charges mensuelles en nom propre (loyer, pensions, impôts, prêt..)

Si achat en société, loyers déjà perçu par cette société

Si achat en société, mensualité de crédit déjà en cours dans cette société

Vos revenus foncier mensuels dans d'autres sociétés

Charges mensuelles dans vos autres société

Pondération de loyer par la banque
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Endettement avec ce projet (reco HCSF)
%
Endettement par banque
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Crédit Mutuel %
HSBC %
CIC %
Crédit Agricole %

Rentabilité

Revenus

Loyers image info cercle
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Charges de copro
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Assurance PNO
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Comptabilité
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CGA
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Eau
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Gaz
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CFE
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Taxe foncière
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Charges diverses
Mensuel Annuel
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Charges totales :
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Rentabilité net cliquez pour plus d'information
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Le prêt

Apport
Durée
Mois
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Taux d'assurance

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Mois
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Synthèse

Année 2Année 5Année 15Année 20
Mensualité crédit€€€€
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CF /m LMNP BIC€€€€
Impôts LMNP BIC€€€€
CD LMNP BIC cliquez pour plus d'information€€€€
CF /m LMNP Reel€€€€
Impôts LMNP Reel€€€€
CD LMNP Reel cliquez pour plus d'information€€€€
CF /m Nu/SCI IR€€€€
Impôts Nu/SCI IR€€€€
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CF /m Nu Micro€€€€
Impôts Nu Micro€€€€
CD Nu Micro cliquez pour plus d'information€€€€